Bir süre önce sizlere yüklenici müzakereleri konusunda bir başlangıç sözü vermiştik, işte burada. Bunda ustalaşmak hiç de zor değil, özellikle de birkaç tahminden fazlasını almak, yeni bulduğunuz becerilerinizi geliştirmenin (ve bunu yaparken daha da iyi bir anlaşma elde etmenin) harika bir yolu olduğundan. O halde arkanıza yaslanın ve elektrikçilerden zemin tamircilerine ve daha fazlasına kadar herkesle başa çıkmak için denenmiş ve gerçek hilelerimizden birkaçını gözden geçirirken oyun yüzünüzü uygulayın.
ikea ipax
1. Sayılarda güvenlik vardır. Ne kadar çok uzman ve uzmanla konuşursanız, yaklaşmakta olan iş hakkında o kadar çok şey öğreneceksiniz (atacağı adımları, gerektireceği malzemeleri vb. görmeye başlayacaksınız), böylece üçüncüsünü aldığınızda Belirli bir proje için veya ileriye yönelik bir tahminde bulunursanız, bunun neleri gerektirdiğini o kadar bilerek konuşacaksınız ki, çok daha adil bir anlaşma yapacağınızdan emin olabilirsiniz. Aslında üçüncü ve dördüncü tahminlerimizin neredeyse her zaman birkaç yüz dolar daha düşük olduğunu fark ediyoruz çünkü bu noktada konuya çok güveniyoruz (ve zaten birkaç tahmin aldığımızı söylemekten korkmuyoruz) - ki bu da her zaman insanların en alt seviyeye inmesine yardımcı olur.
2. Daha ucuz her zaman daha iyi değildir. Elbette bir şeyi ucuza yapacak insanlar var, bir de bir şeyi iyi yapacak insanlar var. Bazen bu iki şey örtüşür ve bu harikadır, ancak en ucuz yüklenicilerin masaya getirdiği uzmanlık düzeyinden rahatsız oluyorsanız asla biraz daha pahalı bir tahminde bulunmaktan korkmayın. Mutfağa birkaç gömme ışık eklemek için bir elektrikçi bulmaya gelince, en ucuz lisanslı yükleniciye gittik (aslında bu, bir adamın lisanslı olmaması nedeniyle ikinci en ucuz tahmindi, bu bizim için bir risk değildi) almaya istekliydiler).
3. Ancak en pahalı olan da genellikle daha iyi değildir. Hiçbir zaman en pahalı tahminle yola çıkmadık. Durmadan. Konu garaj yolumuzun asfaltlanması ya da arka verandamızın döşenmesi olduğunda değil. Mutfağımızın yenilenmesi ya da radon azaltma sistemimiz için değil. Ağaç sökmemiz için değil, yeni zemin döşememiz için değil. Asla. Evimizde çalışacak potansiyel adaylarla görüşme yaparken birçok (pek çok) deneyimden sonra, en pahalı tahminlerin genellikle diğerlerinden daha uzman olmayan kişilerden (ve çoğu zaman daha az deneyimli olanlardan) geldiğini öğrendik. bilgi ve uzmanlık eksikliği nedeniyle iş daha uzun sürecek olduğundan ücretleri). Örneğin, verandamızın yenilenmesi söz konusu olduğunda, en pahalı tahmin, sıkıcı kare verandamızı kopyalamak isteyen (ve taş duvarlardan bahsederek bize daha fazla satış yapmaya çalışan) bir adamdan geliyordu, oysa çok daha ucuz olanı (ve daha fazlası) yaratıcı) taş işçisi, çok daha az para gerektiren VE gözleri çok daha az yoran kıvrımlı ve organik bir şekil önerdi. Ne kadar çok tahmin alırsanız, seveceğinizden emin olduğunuz nihai sonuç için o kadar fazla fikir üzerinde düşünürsünüz. Ve çoğu zaman en ucuz çözümün aynı zamanda en yaratıcı ve güncel çözüm olduğunu fark ettiğinizde şaşıracaksınız (elbette evinize modası geçmiş ve pahalı bir teknik veya fikirden çok daha fazla değer katacaktır).
4. Sormaktan asla zarar gelmez. İnsanların ilk söylediği rakamları nadiren tercih ediyoruz çünkü insanlara sürekli olarak basit bir şey soruyoruz: Daha iyisini yapabilir misin? Dostça bir tonla ve gülümsemeyle sunuluyor (biz sert görünmeye inanmıyoruz, balla daha çok sinek yakalandığını öğrendik…). Ve olağan tepki müteahhitin aşağıya ineceği yönünde. Çok aşağı değil, ama orijinal alıntıdan biraz daha düşük; anlaşmayı imzalamak için %10'luk güzel bir indirim elde etmek için tek gerekenin beş küçük kelime olduğunu düşündüğünüzde bu gerçekten şaşırtıcı.
5. Dilen, takas et ve anlaş. Bazen yükleniciniz için nakit para kadar değerli olabilecek bir şeyden bahsederek daha da düşük bir tahmin elde edebilirsiniz. Örneğin, bir ağaç adamımızın evimizi kaldırımdan gizleyen yaklaşık bir milyar büyük ağacı kesmesi gerektiğinde, daha sonra gelip bize söyleyecek tüm komşulara adını vereceğine söz vererek onu büyük bir indirim yapmaya ikna ettik. ön bahçemiz harika görünüyordu. Ona mahallede en az beş iş daha kazandırmak için kartvizitlerini dağıttık ve bu da bizim için indirimli fiyatını kesinlikle onun için değerli kıldı.
Bu, iyi bir anlaşma için pazarlık yapmamıza yardımcı oluyor. Konu eviniz olduğunda, bir şeyi güvenli (ve doğru) yapan birini bulmanın kesinlikle en önemli şey olduğunu unutmayın. Ancak iş için doğru erkeği (veya kadını) bulmak söz konusu olduğunda kol ve bacak ödemek zorunda olmadığınızı bilmek güzel. Özellikle de herkesin sırf çok imrenilen işlere imza atmak için fiyatları düşürdüğü ve bedava hizmet sunduğu bu ekonomide. Mutlu pazarlıklar!
