Yeni Dubleks Kat Planı

Öncesi & Sonrası yazımızı gördüyseniz plaj dubleks demosu , o zaman dubleksin kat planı için büyük planlarımız olduğunu biliyorsun. Verilen alandan en iyi şekilde yararlanmak istiyoruz - hatta biraz daha fazlasını ekliyoruz - böylece daha fazla insan uyuyabilir, daha fazla banyo sunabilir ve genel olarak bu havalı eski evde olma hissini geliştirebilir. Her iki tarafta da yalnızca bir tam banyo (!!!) vardı, bu yüzden yukarıdan başka gidecek yerimiz olmadığından umutluyuz. Bugün size tam olarak ne yapmak istediğimizi göstermek için bazı kat planlarıyla geri döndük. Ve içimdeki inek bu konuda son derece heyecanlı.

gri boya rengi

Buralarda yeniyseniz ya da dubleks derken ne kastettiğimizi bilmiyorsanız her şeyi detaylı olarak buradan takip edebilirsiniz. Ancak kısa versiyonu, geçen sonbaharda yenilemek ve haftalık tatil kiralamasına dönüştürmek için satın aldığımız yıkık bir dubleks. Virginia'nın Doğu Kıyısındaki Chesapeake Körfezi'nde bulunan Cape Charles, VA'daki pembe sahil evimizden sadece bir ev uzakta. Şu ana kadar içini boşaltıldı ve havalar düzelmeye başladığında nihayet yeni, sızdırmaz bir çatı ve bazı yeni, çürük olmayan dış cephe kaplamaları gibi dış cephe iyileştirmelerine başlayacağız.

Önceki

Dubleksin iki yarısı neredeyse aynı; sadece onları ayıran merkezi duvar boyunca yansıtılıyor. Ayrı adresleri var ve ayrı ayrı kiralanabilmeleri için onları ayrı tutmayı düşünüyoruz (gerçi daha büyük bir aile, evin tamamını bir haftalığına almak için her iki tarafı da kiralayabilir). Yaptığımız tüm değişiklikler her iki tarafta da aynı olacak, bu yüzden sokaktan baktığınız evin SOL tarafına odaklanacağız. Ancak yine de, kat planı/düzeni söz konusu olduğunda her iki taraf da ayna görüntüsü olarak kalacaktır. Onları dekore etmeye gelince Sherry, onları biraz farklı şekilde dekore etmenin eğlenceli olacağını düşünüyor. Tek yumurta ikizlerini değil, kuzenleri düşünün.

Ama kat planına geri dönelim. Her şeyden önce, bu yaygın bir yerleşim sorusu olduğundan, sosyal medyada çok fazla soru alıyoruz: dubleksin bir tarafında kalan birinin o kapıyı açmasını ve içeri girmesine izin vermesini isteğe bağlı hale getirmek için bir iç kapı yapmıyoruz. diğer taraf. Kod nedeniyle bu mümkün değildir ancak her iki tarafın ön kapıları kelimenin tam anlamıyla daha yakın olamazdı (ve kapalı bir sundurmanın altında) yani eğer daha büyük bir aile her iki tarafı da bir haftalığına kiralarsa, bu aslında bir taraftan diğerine gitmek için şimdiye kadarki en kısa yürüyüş olacaktır:

Her iki taraf da 1.300 metrekarenin biraz altındaydı ve biz onu satın aldığımızda her iki tarafta da yalnızca iki yatak odası ve bir tam banyo vardı; hepsi ikinci kattaydı. Bunun orijinal kat planı olduğuna inanmıyoruz (kapı aralıkları ve tuhaf yerlerdeki ışıklar nedeniyle son derece dalgalıydı) bu yüzden evin daha orijinal, kasıtlı, verimli ve daha az tuhaf bir şekilde kapalı hissettirmesi için elimizden gelenin en iyisini yapıyoruz. – çünkü muhtemelen orijinal kat planını asla bilemeyeceğiz. Gerçi bildiğimiz kadarıyla evin her zaman dubleks olduğunu biliyoruz. Gidebildiğimiz kadarıyla iki arsa ve iki farklı ev numarası var. Yapabilirsiniz bu yazıdaki fotoğraflardan öncesine bakın ve videoda inceleyin işlerin ne kadar tuhaf bir şekilde düzenlendiğine dair daha fazla fikir edinmek için.

Not: Yüklenicimizle üzerinde çalıştığımız karakalem çizimleri fotoğraflardan okumak çok zordu, bu yüzden bunları, adı verilen ücretsiz çevrimiçi yazılımı kullanarak elimizden geldiğince yeniden oluşturduk. Ana SayfaStiller ve ardından Photoshop'ta kendi etiketlerimizi ekledik. Çoğunlukla ölçeklidirler ancak bazı ayrıntılar yaklaşıktır.

Sonrası (ya da en azından Plan)

Yan yana kat planlarını kullanarak size tüm büyük değişiklikleri birazdan anlatacağım, ancak burada yapmayı planladığımız şeye genel bir bakış. İşimiz bittiğinde, her iki taraf da 1 banyodan 3'e (yani, iki dolu banyo ve bir makyaj odası) ve 2 yatak odasından 3'e çıkacak. Altı banyonun tamamının fayanslarını döşemek ve duvarlar yeniden yapıldıktan sonra iki mutfak kurmak, o yüzden şimdi bunun hakkında konuşmayalım, mmmkay?

Alt Kat Yaşam Alanları

Önceki ve sonraki kat planlarını yan yana görebildiğinizde değişiklikleri anlamanın genellikle daha kolay olduğunu biliyorum, bu yüzden aşağıda yaptığımız da bu. Bu alt katın sadece ön yarısı (öncesi solda ve sonrası sağda; numaralı etiketlere birazdan değineceğim).

ev yapımı kompost kutusu

İşte evin bu bölümündeki büyük değişikliklerin kısa bir özeti:

1. Giriş holünün daha fazla ışık alması ve daha az klostrofobik olması için merdivenleri yaşam alanından ayıran duvarı açıyoruz.
2. Yaşam alanı oldukça geniş (önceki sakinlerin burayı nasıl kullandığından emin değiliz), bu nedenle mutfağın hemen dışında olacağından arka yarısını rahat bir yemek alanı olarak kullanmayı planlıyoruz. Tam mobilya planı TBD, ancak Chris ve Julia'nın açık yemek odasını ve oturma odasını seviyoruz .
3. Mutfak ile yemek alanı arasında daha iyi bir akış ve görüş hattı oluşturmak için bu kapıyı genişletiyoruz.
4. Mevcut alt katımızda banyo bulunmadığından merdiven altındaki bu geniş dolap alanını makyaj odasına dönüştürüyoruz. Birkaç kişi banyo kokularının yemek alanına yayılmasından endişe duyduklarını söyledi ancak ailemin son derece benzer bir yerleşim planına sahip bir plaj kiralaması var ve bu gerçekten iyi sonuç veriyor. Kokan bir şey yapan biri zaten bunu yaşam alanının hemen dışında yapmak yerine üst kata çıkmak ister. Bu TMI mı? Muhtemelen. Ama mesele şu ki, bunun iyi olacağını düşünüyoruz.

Referans olması açısından, bu alan şu anda böyle görünüyor.

Eskiden ilk basamağa kadar kapalı olan merdivenlerin yan tarafını açmayı umuyoruz.

Alt Kattaki Mutfak Alanları

Alt katın arka yarısı daha önce oldukça çalışkandı ama biz bunu daha da zorlaştırıyoruz; çamaşırhaneyi, daha büyük bir mutfağı ve hatta arka kapıdan giren insanlar için bir çamur odası alanını da dahil ediyoruz. Ayrıca olacak açık hava duşu Arka kapıdan, böylece insanlar oradaki kumu yıkayacak, sonra çamur odasına girecek ve havlularını çamaşır makinesine atacak ya da çamur odasına asacaklar. Açık hava duşu ve girilecek fayanslı oda ile çamaşırhane/çamur odası kombinasyonunun evin geri kalanından çok fazla kum uzak tutacağını umuyoruz.

küvet tıkanıklığı açma

Yine öncesi ve sonrası planına yan yana baktığımızda öne çıkan noktalar şunlardır:

1. Depolama alanını ve tezgah alanını büyük ölçüde artırabilmek ve hatta bulaşık makinesi ekleyebilmek için mutfağı daha büyük olan eski yemek alanına taşıyoruz. Kesin düzen TBD'dir ve merkeze küçük (belki hareketli) bir ada veya fırın arabası ekleyebiliriz.
2. Eski mutfak (orijinal mutfak yeri değildi çünkü o alan bir yan sundurmaydı) çamaşırhane/kiler alanı haline gelecek. Mutfağı görsel olarak genişletmek için dolapları burada sürdürmenin güzel olacağını düşünüyoruz, ancak özellikle çamaşır sesinin bastırılması gerekiyorsa kapatılabilmesi için cep kapıları ekleyeceğiz. Ayrıca bu eski evlerdeki cep kapılarını da seviyoruz. Orijinal ve havalı hissediyorlar (pembe evin arka yatak odasına eklediğimiz gibi her zaman orada olmasalar bile). Not: Çamaşırhane/kiler birlikteyken kulağa tuhaf geldiğini biliyorum. Temelde çeşitli depolama ihtiyaçları için ekstra dolaplara sahip bir çamaşırhane / çamur odası olacak - bir nevi bunun gibi .
3. Her iki tarafın bu arka kısmı, su ısıtıcısı ve tuvalet dışında neredeyse kullanılmamıştı (hemen sağ tarafta, açıkta duruyormuş gibi). Arka bahçeye açıldığı için dış mekan duşunun hemen ötesinde küçük bir çamur odası şeklinde kum eşyaları ve havlular için bir alan yaratmak istiyoruz.
4. Ayrıca oraya HVAC sistemi ve tanksız su ısıtıcısı gibi şeyleri gizleyebilecek bir yardımcı dolap koyacağız.

Evi satın aldığımızda eski yan verandada bulunan eski mutfağın bir görünümü. Gelecekteki çamur odası ve yardımcı dolap, bu kremsi renkli dolapların bir zamanlar olduğu yerin sağ tarafının hemen ötesine geçecek.

Ve bu projenin vurgu rengi olarak nane rengine indiğimiz için, bu kapı aralığına girecek cep kapılarının (yine gelecekteki mutfağı gelecekteki kiler/çamaşırhaneden ayıracak) şuna benzeyebileceğini düşünüyoruz: bu büyüleyici kapı Yellow Brick Home'un mutfağından … açılış yukarıdaki gibi iki kat geniş olacağından sadece ikisi.

küvet gideri tıkanıklığını açmak

Üst katta, Ön Yatak Odası ve Hol Banyosu

Üst kata çıkınca evin ön kısmından başlayalım:

Tıpkı alt katta olduğu gibi, buradaki alan da tam olarak maksimum potansiyeliyle kullanılmadı (bazı tuhaf ışık yerleşimleri vb. nedeniyle bazı şeylerin sürekli olarak parçalandığına/değiştirildiğine/taşındığına inanıyoruz). Tatil kiralamada yatak ve banyo sayısını en üst düzeye çıkarmak önemli olduğundan, yapmayı planladığımız şey şu:

1. Merdivenlerin üst kısmındaki alan çok sıkışık ve kesik hissi veriyor, bu yüzden çamaşır dolabını kaybetmeden buraya daha ferah bir sahanlık kazandırıyoruz.
2. Buradaki banyo gereksiz derecede büyüktü, bu yüzden küvet / duş kombinasyonu için hala yeterince büyük olan daha mütevazı bir alan yaratmak için temelde onu ikiye böldük (muhtemelen fayans duş çevresi olan bir gömme küvet).
3. Banyoyu bölerek ve ana iki yatak odasından biraz yer çalarak üçüncü bir uyku alanı yaratabileceğiz (benzer) sahil evimizin ranza odası , ama muhtemelen biraz daha büyük).
4. Ön yatak odasında pek bir değişiklik yok. Biraz daha küçülecek ve dolabın yönünü değiştirmeyi planlıyoruz. Dolabın içinde güzel bir pencere var (önden görülen elmas ızgara desenli pencere) ama eski sahibi onu tahtayla kapattırmış ve alçıpanla (!!!) kaplatmış, böylece karşı duvar boyunca bir dolap çubuğu çalıştırabilmişler. Pencereyi ortaya çıkarmak ve ışığın içeri girmesine izin vermek için, dolap çubuğunu pencerenin karşısındaki duvara taşıyacağız (burada o köşeye sıkıştırıldığı için yatak odasında görüşten gizlenecektir) ve bir cep kapısı kullanacağız. insanları kapıyı açık bırakmaya ve ışığın içeri girmesine izin vermeye teşvik edeceğini umuyoruz.

Şu anda ön yatak odasının manzarası böyle görünüyor, yani banyonun nasıl bölüneceğini bir nevi görebilirsiniz:

Üst Kat, Arka Yatak Odası ve Ekli Banyo

Burası evin aslında alan eklediğimiz alanı, bu da bize aynı zamanda ebeveyn banyosu olan başka bir tam banyo kazandıracak. Vay be!

floresan mutfak ışığını değiştirme

Ancak burada ilave bir banyodan daha fazlası var, bu yüzden dikkat etmeniz gerekenler:

1. Evin arka tarafındaki bu tümsek alt katta zaten mevcut (çamur odasını ve çamaşır dolabını hatırladınız mı?), dolayısıyla bu ayak izini üst katta devam ettirmek ve ona uyacak şekilde ikinci kata çıkmak için kasabadan onay aldık. Ekleme yapmanın en ucuz yolu, halihazırda temeli/altbilgisi olan bir şeyin üzerine inşa etmektir, bu nedenle ikinci katı dışarı çıkarmaktan heyecan duyuyoruz. Çok büyük bir banyo olmayacak (muhtemelen sadece bir duşakabin), ancak seyahat ederken her zaman kendi ebeveyn banyomuzun olmasını seviyoruz, bu yüzden bunun büyük bir bonus olacağını düşünüyoruz.
2. Mevcut arka pencereyi kaybettiğimiz için (banyo kapısı olacak), bu yatak odasında doğal ışığı azaltmamak için yeni bir pencere eklemek için onay aldık.
3. Bu oda zaten çok uzundu ama ranza için bir miktar metrekare çalınınca daha da uzatıldı. Bu yüzden yan pencerenin her iki tarafına iki gömme dolap (alçıpan ve uygun kapılarla) ekleme fikrine karar verdik. Odanın şeklini biraz daha doğal hale getiriyor ve odaya hâlâ ihtiyaç duyduğu dolabı sağlıyor; ayrıca diğerini de kilitli bir sahibinin dolabı olarak kullanabileceğimizi düşünüyoruz.
4. Aynı yöntemi pembe evde de kullandık ama yatak odasının kapısını biraz koridora doğru çekerek (bu durumda çamaşır dolabı kapısıyla aynı hizada olacak şekilde) kapının içe doğru açılması için bir giriş kapısı oluşturuyoruz. Yatak büyük olasılıkla sağ duvara (pencere bankına bakacak şekilde) gideceğinden, bu, kapının doğrudan komodinin içine açılmadığı anlamına gelir.

Bu, yatak odasının başlangıçtaki haliydi (bu, banyo kapısına dönüşen pencere), bu yüzden onu daha hoş bir hale getirmek için sabırsızlanıyoruz.

Sizi kat planının tamamına kısa bir bakışla baş başa bırakıyorum:

Eğer pembe ev gibiyse bunun bu planların son tekrarı olmayacağını biliyoruz. İnce ayarlarımızın çoğunu zaten yaptık, ancak bazı şeyler bazı inşaatların nasıl sarsıldığına bağlı. Örneğin bu plan, üst kattaki HVAC sistemi için tavan arasında yer açabileceğimizi varsayıyor. Bu henüz kesin değil, dolayısıyla planlarımızı altüst edebilir. Sana haber vereceğiz…