Henüz duymadıysanız Haberler : Sahil evi bölümünde ikiye katlıyoruz. Ve kelimenin tam anlamıyla çift kısmı kastediyorum çünkü aklımızı kaybettik ve bir DUBLEKS aldık!
Dün podcast'imizi izlediyseniz bu hikayenin nedenlerini, nasıllarını ve nerede olduğunu zaten biliyorsunuzdur. Fiyatı uygundu (hatta 30.000'e düşürdük), konum harika (parka, mağazalara yakın ve plaja birkaç blok uzaklıkta) ve bu kadar büyük bir evi karşılayabileceğimizi düşünmüyorduk. daha uzun süre beklersek harika bir yer. Bu küçük kasabada, her şey yenilenmeden ve biz fiyatlandırılmadan önce yalnızca çok sayıda uygun fiyatlı tamirci mevcut (bunun için 220 bin dolar ödedik, bu da taraf başına 110 bin dolara düşüyor - ki bu da daha ucuz) pembe olan !).
Ancak podcast'te (aşağıdaki oynatıcıdan dinleyebilirsiniz), çekiciliğine nasıl alıştığımız ve tüm bunları finansal olarak nasıl yürüttüğümüz de dahil olmak üzere pek çok hikaye var (spoiler: bunu başardık) Burada, Richmond'da ipoteğimizi ödüyoruz - ve bunu tam olarak nasıl yaptığımıza dair ayrıntıları paylaşıyoruz).
Ancak henüz dinleme fırsatınız olmadıysa işte sizin için tonlarca ayrıntı, fotoğraf ve hatta iki video turu. #ÇokDaha Fazla Döşeme #YalnızTuvalet #Ayrıca,Pencereleri Kim Gizler?!
Temeller
Bu, Virginia'nın Doğu Kıyısındaki şirin Chesapeake Körfezi kıyısındaki Cape Charles kasabasındaki bir başka tarihi tamircidir. Cape Charles'a neden bu kadar aşık olduğumuz hakkında daha çok konuşmuştuk. pembe ev alımımızı paylaştık geçen yıl (ve netlik sağlamak adına bu yazıda ona pembe ev diyeceğim). Sadece dubleks değil aynı kasaba pembe evimiz olarak aslında açık the aynı sokak – sadece iki kapı aşağıda!
Evet, iki evimiz yalnızca bir evle ayrılıyor (eskiden HGTV'da çalışıyor ). Bu sokak, mağazalara/parka/plajlara yakınlığı sayesinde pembe evi satın almamızın büyük bir parçasıydı, dolayısıyla konumu da dubleksten hoşlanmamızın BÜYÜK bir nedeniydi.
Pembe evin son büyük projemiz olmayacağını her zaman biliyorduk ama başka bir projeye dalmayı beklediğimizi söyleyemem. epeyce bu hızla. Ancak pembe evimiz üzerinde aylarca çalıştıkça, Cape Charles'taki fiyat aralığımıza uygun evlerin stokunun ne kadar sınırlı olduğunu fark ettik. Dolayısıyla bu dubleksin iyi konumu ve fiyatı planlarımızı biraz hızlandırdı ve bu eve karşı ilk baştaki nefretimize rağmen artık bu duyguyla mücadele edemedik. Biz dang dubleks istedik. Kötü.
Başka bir projenin heyecanının ötesinde, dubleks pek çok pratik anlam da taşıyordu:
Ayrıca, zaten Cape Charles'ta müteahhitlerimizi kurmuş ve pembe evi yaparken süreçteki bazı aksaklıkları çözmüş olduğumuzdan, bu proje ilk denememizden ÇOK daha az göz korkutucu görünüyor.
Önceki Tur
Dubleks tam ortadan bölünmüş, her iki taraf da düzen açısından diğerinin aynası, ancak durum, görünüm veya… ım… koku açısından DEĞİL. Bir tarafı tıpkı Queens'te bir yıllığına kiraladığım daire gibi kokuyor (ve hayır, bu bir iltifat değil). Ev daha önce uzun dönemli kiralık bir mülktü ancak her iki taraftaki kiracılar, sahibi onu satışa çıkarmadan önce bu yazın başında evden ayrılmışlardı. O halde, dün podcast programı notlarımızda ön izlemesini yaptığımız SOL TARAF video turuyla başlayalım. * Not: eğer bir yayın okuyucusu aracılığıyla görüntülüyorsanız, video oynatıcıyı görmek için tıklamanız gerekebilir.
Şu anda videoyu izleyemiyorsanız aşağıda fotoğraflarım var; ancak önce biraz daha iyi durumda olan SAĞ TARAF'ın (daha kısa) video turuna geçelim. Ah, dikkat edin, bunda bir duman dedektörü bip sesi var, bu yüzden bu şeylerden korkan bir köpeğiniz varsa (deneyimlerden bahsediyoruz) biraz kulaklık takmak isteyebilirsiniz. * Not: eğer bir yayın okuyucusu aracılığıyla görüntülüyorsanız, video oynatıcıyı görmek için tıklamanız gerekebilir.
Sol taraf
Videolarda gördüğünüz gibi her iki tarafı da doğrudan merdiven boşluğuna açılıyor. Merdivenlere daha fazla doğal ışık girmesi ve merdivenlerin daha az sıkışık hissetmesi için oturma odasına giden duvarı açabileceğimizi umuyoruz. Bilirsin, bir nevi bunun gibi .
Kapı aralığından oldukça makul büyüklükteki oturma odasına adım atabilirsiniz. Zeminler göründüklerinden daha iyi durumda, dolayısıyla güzel bir şekilde yenileneceklerini biliyoruz (üzerlerine yapışan halı pedine aldırış etmeyin). Peki vantilatörün solundaki tavanın kabarcıklı kısmını görüyor musunuz? Bu, üzerinde küf bulunan bir sızıntı. Duvarın aşağısına doğru devam ediyor ve aslında panelin üzerinde kolunuzu sokabileceğiniz kadar büyük bir delik var. Sen abilir ama gönüllü değilim.
ahşap zemin yenileme işlemi
Oturma odasının ötesinde, ona bağlı dar bir mutfak bulunan bir tür yemek odası vardır. Spoiler uyarısı: Buzdolabının konumunu veya kaplama rengini korumayacağız.
Mutfak kaba bir durumdadır. Eski bir yan sundurma alanına sıkıştırılmış gibi görünüyor ve arkadaki küçük, karanlık bir koridora, eski bir su ısıtıcısına ve arka bahçeye açılan bir kapıya bağlanıyor. Bu yüzden kesinlikle bu düzeni daha işlevsel hale getirmek için yeniden düşünmek istiyoruz.
Aslında alt kat düzeninin tamamını daha işlevsel hale getirmek için değiştirmek istiyoruz. Sherry videoda buraya bir yatak odası eklemeye çalıştığımızdan bahsetti, ancak bunu kaydettikten sonra tüm yatak odalarını üst katta tutacak ve daha büyük bir mutfak, oturma odası, yemek odası, banyo ve çamaşır alanıyla sonuçlanacak başka bir plan hazırlıyoruz. onun yerine burada. Bu eski deyiş ne? İlk fikriniz nadiren en iyi fikrinizdir. Gerçek.
Devam edersek... şu anda üst katta iki yatak odası ve bir tam banyo var, bunların hepsi merdivenlerin üstündeki küçük sahanlığın dışında.
Üst kattaki odalar şaşırtıcı derecede büyük, bu yüzden bazı şeyleri yeniden düzenlersek üçüncü bir yatak odasına (ve hatta belki ikinci bir banyoya) sığdırmanın bir yolu olması gerektiğini düşünüyoruz. İşte ön yatak odası:
Arka yatak odası, ön yatak odasıyla aynı ahşap panel işlemine (sadece beyaza boyanmış) ve gerçek alçıpan veya sıva üzerine yapıştırılmış aynı köpük kare tavan panellerine sahiptir. Yıllar önce birisinin sorunlu alanları giderek daha fazla kaplamayla gizlediğine dair işe yarayan bir teorimiz var: duvar kağıdı, köpük tavan panelleri, sahte ahşap paneller, vb. Peki bunların arkasında ne bulacağımızı kim bilebilir, ama pembe ev bizi eğitti Peki. Hiçbir hayaletin dubleks olmasından korkmuyorum.
Banyo iki yatak odasının arasında yer alır ve yine evin genel boyutuna göre oldukça büyüktür. Aynı zamanda garip bir şekilde uzun bir üçgen şeklindedir, bu yüzden onu daha iyi düzenlenmiş iki banyoya ayırmanın bir yolunu bulmayı çok isteriz. Hala alternatif kat planı seçeneklerinin taslağını çiziyoruz, bu yüzden işe yarayacağını düşündüğümüz bir şeye ulaştığımızda bunları paylaşacağız.
İşte başka bir açıdan. Duş kapılarındaki bu muameleyi gerçekten sevmem kötü mü? Bir tevazu çıkartması gibi.
Sağ taraf
Her iki tarafın düzeni aynı olsa da bu tarafın görünümü ve durumu biraz daha iyidir. Oturma odası da yeşil ve mavi süslemelerle her şeyi ilgi çekici kılıyor. Garip bir şekilde, tıpkı diğer taraf gibi dış duvar boyunca bir tavan sızıntısı var, ancak aşağıdaki çekimde çerçevenin hemen dışında.
Bu tarafta ayrıca yemek odasında asılı bir buzdolabı ve biraz sahte yeşillik (Sherry'nin bir veya on sahte bitkiyi sevdiğini biliyorsunuz) var.
ön bahçe hosta bahçe planı
Üst kat işlerin yapışkanlaştığı yer. Ve bunu tam anlamıyla söylüyorum. Buradaki zeminlerde her adımda ayakkabılarınızı tutan ince bir yapışkan katman var. Soyulmuş bazı vinil karolardan kaynaklanıyor gibi görünüyor, ancak yapışkanlık şüpheli bir şekilde kalan vinil karoların ÜSTÜNDE de devam ediyor. Katman katman, arkadaşlar. Bu bir tema.
Şahsen henüz bu odaya tam olarak girmedim bile çünkü çok yapışkan. Sherry benden daha cesur bir insandı ama emlakçıyla bu evi ilk kez gezdiğinde bu durum onu paramparça etmişti. İlk dakika için bunu çok komik olarak nitelendirdi ve ardından ayaklarının her yerine yapıştırıcı bulaşmadan takla atarak oradan çıkmak için mücadele ederken tam bir vahşilik olarak nitelendirdi.
Halı sayesinde yapışkanlık arka yatak odasında durur. Ve buradaki duvar renginden nefret ettiğimi söyleyemem. Bir çeşit karamsar patlıcan. Ancak videoda görebileceğiniz gibi, köpük tavan panelleri ve sahte ahşap panellerin arkasında bir miktar çürüme/nem hasarı olduğunu düşünüyoruz; ancak bir köşede gizlenmiş bir tuğla baca da olduğundan iyi durumdayız, bu yüzden ortaya çıkarmayı umuyoruz diğer çeşitli kaplamaların tümünü soyduğumuzda.
Bu taraftaki banyoda aslında pençe ayaklı bir küvet var. Zaten pembe evdeki küvetimizi tamir etme aşamasında olmasaydık, başlangıçta çok daha iyi durumda olduğundan o ev için bunu çalmak isterdim. Hem bu banyo (ve diğer taraftaki banyo) o kadar büyük ve tuhaf şekilli ki, 5 x 7 inçlik bir halıyı yere düşürebilir ve hiçbir şeye dokunmazsınız. Kullanılmayan bir buz pateni pisti gibi. Yani bir kez daha, oyunun adı burayı eski ihtişamına geri getirmek, çeşitli şeyleri gizleyen/örten tüm tuhaf eklentileri ortadan kaldırmak ve bazı şeyleri yeniden yapılandırarak biraz daha anlamlı olmasını ve umarım çok daha fazla olmasını sağlamaktır. daha çok bu evin orijinal planına benziyor.
Bu turu ön kapıdaki merdivenlerden aşağıya bakan manzarayla sonlandıracağım (evin bu tarafında yaşayan mylar Mutlu Yıllar balonuna aldırış etmeyin - kırmızı Pennywise balonunun daha az uğursuz bir versiyonu gibi). Merdiven duvarının sol tarafının oturma odasına açılacak şekilde indirildiğini hayal edin (yine bir nevi bunun gibi ). Yüklenicimiz bunu yapabileceğimizi düşünüyor, bu yüzden başlamak için can atıyoruz.
Plan
Şu anda bu yenilemenin heyecan/hayal kurma aşamasındayız. Pembe evdeki birkaç şeyi ilk önce tamamlamaya çalıştığımız için henüz duvarları yıkmak gibi acil bir planımız yok (bitmeye o kadar yakın ki tadına bakabiliyoruz!). Ancak sizin de görebileceğiniz gibi, bu evin neye benzeyebileceği ve ona ihtiyaç duyduğu sevgiyi nasıl verebileceğimiz konusunda kesinlikle beyin fırtınası yapıyoruz. Çünkü ciddi bir sevgiye ihtiyacı var. Ve ayrıca ciddi bir koku giderici. Hiç kimse bunun tam olarak hangi yılda inşa edildiğinden emin değil (yerel bir tarihçi 1880'li yılları tahmin etti, bu biraz abartı olabilir ama en az 100 yaşında olduğunu biliyoruz) ve kesinlikle bazı şeyler gördüm yıllar sonra.
Pembe evde kullandığımız aynı müteahhitle çalışmayı planlıyoruz (zaten bizimle yer döşemeleri hakkında beyin fırtınası yapıyor!) çünkü pembe evde yaptığımız tüm ev yenilemelerinin çoğunu yapmamız gerekecek: tüm yeni tesisatlar ve elektrik, yeni HVAC sistemi, yeni çatı ve dış cephe kaplaması… İŞLER. Ancak ofsetteki ana kararlarımız şunlardır: (1) kat planını nasıl en üst düzeye çıkarırız ve (2) ön cepheyi nasıl daha çekici hale getiririz.
Ayrıca birkaç blok ötede başka bir dubleksle karşılaştık, bu da bizimkinin tamir ettikten sonra kasabaya nasıl sığabileceğini görmemize yardımcı oldu. Bunu nane yeşili panjurlar ve kapılarla hayal edin bunun gibi - ya da belki ahşap kapılar ve bu panjurlar ? Ya da belki panjurlar için bu renk ? Biz Sherry'nin o yatak odasından çıkmaya çalışan yapışkan parmak arası terliklerinden daha fazla terlik yaparken lütfen bekleyin. İnsan sinek kağıdı gibiydi millet.
Orijinal dekoratif detaylarına sahip gibi görünen yukarıdaki evin aksine (sundurma tavanının altındaki süslü süslemeler ne kadar harika?!) Evimizdeki dekoratif süslemelerin orijinal olmaktan uzak olduğunu ve muhtemelen oldukça yakın zamanda eklendiğini öğrendik; özellikle de vagon. tekerlekler) bu yüzden bunun devam edeceğini düşünüyoruz. Ancak ortada, daha fazla dolap alanı yaratmak için şu anda içi kontrplakla (!!!) kaplanmış olan harika elmas pencerelerimiz var. Bu olayların örtbas edilmesi mümkün değil!
Yani özet var. İlerledikçe çok daha fazla bilgi, fotoğraf ve video paylaşacağız. Dün bu haberle heyecanlanan ve cesaret veren herkese çok teşekkür ederiz. Hala biraz aklımızı kaybetmiş gibiyiz ama sizin coşkunuz (ve çılgınsınız diye bağırmanız… ama ben bu işin içindeyim! yüzlerimize kocaman gülümsemeler getirdi). Bir ay boyunca banyo ve mutfakların fayanslarını döşemekten gözlerimiz şaştığında, iyice yakına eğilmeni ve sana deli olduğunu söylediğimi fısıldamanı istiyorum.
